Maximale Qualität auf kleinster Fläche
Ein urbanes Projekt der Sonderklasse. Die Herausforderung des Neubaus auf einer engen Parzelle in Penzing: Aus minimaler Geschoßfläche maximal effektive Wohnfläche zu schöpfen und keinen Quadratmeter zu verschenken.
Das Endergebnis sind passgenau geschnittene Wohnungen mit Süd-Sonne und attraktiven Freiräumen. Das renovierte Hofgebäude bietet Platz für drei pittoreske Lofts. Ein blickgeschützter, begrünter Hof steht allen BewohnerInnen zur Verfügung.
Quick Facts
- Statusin Betrieb
- Zeitraum10/2012 – 06/2015
- Größe2.192 m² BGF
- Ort1140 Wien
- AuftraggeberLIV GmbH
Leistungsumfang
- Architekturplanung
- Prüfingenieur
- Planungskoordination
- Nutzwertgutachten
- Vermarktungsunterlagen
Projektteam
- EntwurfUrsula Schneider
- ProjektleitungWalter Hinterleitner, Eleonora Hartl
- MitarbeiterInnenClaudia Unterhauser
Fachplanung
- TragwerksplanungRWT Plus ZT GmbH
- TGABPS Engineering
- BauphysikRWT Plus ZT GmbH
- FotosNuno Filipe Oliveira
Einfallsreiche Südfassade
Nicht nur visuell ansprechend sondern funktional bestechend gestaltet sich die südseitige Straßenfassade. In Bänder aufgelöste Loggiengeländer gliedern die Fassade und schaffen gleichzeitig ein spannendes Wechselspiel aus offenen und geschlossenen Räumen. Die südorientierten Loggien bilden Schutz vor sommerlicher Überhitzung und sind essentiell für die Wohnqualität.
Effiziente Wohnungsgrundrisse
Zwei verschiedene Wohnungstypen versorgen die BewohnerInnen mit optimal nutzbarem Lebensraum. In der größeren Ausführung findet auf 57m2 vollwertig eine kleine Familie Platz, während die kompakteren 39m2 Wohnungen kleinere Raumbedürfnisse innovativ zufriedenstellen. Die Wohnungen sind stützenfrei und ermöglichen so eine individuelle Bespielung oder Zusammenlegung der Einheiten.
Optimale Ausrichtung
Obwohl sich Neu- und Altbau parallel gegenüberstehen, konnte mit klug ausgerichteten Fenstern die zum unbebauten Grünareal des Nachbargrundstückes ausgerichtet sind, eine angenehme Privatsphäre geschaffen werden. Neben der optischen Verbesserung steigert dies auch den Regenerationswert.
